【口コミまとめ】ザ・パークハウス名古屋ってどうなの?三菱地所レジデンスのマンションのすごいところをまとめてみたよ♪

【口コミまとめ】ザ・パークハウス名古屋ってどうなの?

現在建設中の「ザ・パークハウス名古屋。」は2022年1月より住居がスタートする予定です。新築マンションなので販売時期は1年前以上前から始まりました。

大手ディベ「三菱地所レジデンス」と「三菱商事都市開発」が売主ということで、良さそう・・高そう・・と考えておられる方も多いと思います。具体的にどんなところが良いのか、よくないところがあるのか調べてみましたので購入を検討している方の参考になれば幸いです。

新築マンションの口コミは「マンションコミュニティ」を参考にする

購入検討者、入居者と情報交換ができるサイト「マンションコミュニティ」はご存知でしょうか。どのようなサイトかというと、マンションコミュニティ/e戸建てのHPによると、このように書かれています。




どんなサイトなの?

日本最大の新築マンション/戸建て住宅の掲示板です。

全国の購入検討者と情報交換でき、入居後の住民コミュニティもあります。北海道から沖縄まで、日本全国の口コミを掲載しています。

人には聞きにくいお金の話や、不動産の豆知識、入居後のトラブルなど、インターネットだからこそ見つけやすい情報が網羅されています。住宅購入は人生で一番高い買い物。絶対に失敗できません。掲示板には、プラスの情報と一緒に、マイナスの情報も含まれます。

それらを熟知し消化した上で、マンション購入にお役立てください。「ベランダ喫煙」「ペット禁止なのに飼っている隣人」「登録、抽選での営業マンの力関係」「アルコープに駐輪ってホントにダメ?」これらはサイト内に本当にある掲示板です。どんなにマイナーで小さな話題でも情報交換できます。

初めてのマンション購入、私自身もとても不安でした。。営業マンからのアドバイスを全て鵜呑みにせず、同じマンションの購入検討している方との意見交換を無料でできる「マンショコミュニティ」は便利だと思います。

ザ・パークハウス名古屋の情報交換はこちら

マンションコミュニティの個人的にまとめてみました

2020年3月よりザ・パークハウス名古屋のスレッドが作成されました。

当初、2016 年秋にイオンがオープン・2018年秋にマンション完成予定でしたが、予定よりも5年ほど遅れてしまっていました。

当初、マンション名が決まっておらず「ザ・パークハウス ノリタケの森」と考えておられる方がいました。

「ザ・パークハウス名古屋」と決まった時には名古屋を代表する、そんな名前がかっこいいと個人的には思いました!

スレッドを見ればわかりますが、かなり多くの方からの書き込みがあったため、簡単に一番多く意見が上がったのをまとめています。(要約している部分があります。)個人的なコメントのため、気になる方は資料請求してみてくださいね!

メリット

NO.1 大型商業施設 隣接/ブランド力

NO.2 地価上昇率

NO.3 安い

デメリット

NO.1 水害被害の想定

NO.2 名古屋駅 徒歩12分(遠い)

NO.3 高い

簡単にまとめたのですが、いかがでしょうか。

定期的にコメントが結構荒れている様子で、ザ:パークハウスを買う買わないというよりも、「パークマンションよりも●●(マンション名)にする!」とコメントする方も少なくはありませんでした。

みなさん何かは前向きにマンションを購入する方がコメントしていたので、全てのコメントをみてとても参考になりました。私が素人なので、実際コメントを読んで学んだことも多くありました。

名古屋駅エリアのマンションを買うべきか?

本当に名古屋駅周辺のマンションを買うべきか悩むところです。ザ・パークス名古屋のパンフレットにもある、直近のデータを見ながら、今後をイメージすると良いかもしれません。参考になれば幸いです。

名古屋駅は乗降者数がNO.1!

東海新幹線の名古屋駅の乗降者数が一位です!!東京や新大阪を超えて一位だったことには驚きました。(2018年算出)

JR東海の在来線ももちろん一位です!!

(JR_MEDIA_GUIDE 2020引用)

名古屋駅エリアの坪単価は1205万!

名古屋駅周辺の平均を見てみると1m2で約364万でした。前年比役15%UPです!!

(土地代データ引用)

名古屋駅周辺の住宅地価は上昇傾向にあります!都市開発エリアに入っている栄エリアまでにたくさんの新築マンションが建てられています。新築マンションを購入検討している方は、いろいろなモデルルーム等で同時比較ができますよね。

住みたい街ランキング1位!

愛知県住みたい街ランキングでは今年も「名古屋駅」が選ばれました。(SUUMO 住みたい街ランキング引用)

リニア開通、SRT(路面公共交通システム)、都市開発により、人口もますます増えていく予想がされています。オフィスビルが増え、本社を名古屋へ移転する企業も増えていくのではないでしょうか。商業ビルもオフィスビルもある名古屋駅エリアでさらなる繁栄が期待できますね!

マンションの良さ・悪さは個人的に感じることは覗いて、地価やデータに基づいた理論でしっかりと把握したいですね。

とは言っても自分が住むわけですから、理想だけでなく自分のタイプにあったマンションに出会えると幸せなことだと思います。大きなお買いものなので情報収集は時間をかけて頑張りましょう!!マンション購入時期を逃さないように頑張ります(笑)




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