【口コミまとめ】タワーザファースト 名古屋 伏見ってどうなの？
コンセプト
Neo Classicをコンセプトにしているタワーザファースト名古屋伏見。「未来資産」としての価値を重視した29階建の免震タワーレジデンス。名古屋都心にまた一つ高級マンションが増えていきますね。
アクセス
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」徒歩３分、名古屋駅直線1.3km圏。
リニア中央新幹線の開通が予定されている「名古屋駅」エリアと、久屋大通公園の大規模リニューアルが進んでいる「栄駅」エリアの恩恵を受けられる中心に位置しています。利便性やアクセスは抜群ですね。
伏見エリアの地価は上がり続けている
2019年「伏見エリア」公示地価変動率は＋22.77%ということでした。ちなみに2020年は＋17.30%ということでした。
コンセプト通り、未来価値が期待できるマンションですね。
中村区〜中区の一部が都市開発エリアとなっており、周辺に多くの新築分譲マンションが建設されています。すでに中区ではたくさんの建設されていますね。地価が上がっている場所にある新築マンションを買おうか考えている方も多いのではないでしょうか。伏見駅徒歩3分のアクセス「タワー ザ ファースト」は実際どうでしょうか？口コミサイトを参考にしながら調べてみたり、モデルルーム見学を予約したりと、具体的にどんなところが良いのか、よくないところがあるのか調べてみましたので購入を検討している方の参考になれば幸いです。
タワー ザ ファースト名古屋伏見のメリットデメリットまとめていきます。
●地上２９階建て免震構造タワー
全方位開放的なガラスバルコニーでお洒落かつ高級感があります！断熱等性能等級ランク４というのも良いですね。
●吹き抜けラウンジ＆内廊下設計
高さ6.8mの開放感ある特別なラウンジです。ガラス面が広く、外のガーデンや太陽が差し込むのが絵になりますね。ゆったりとした木目の階段を上がってエレベーターに乗ります。自宅の向かう際に絨毯の上を歩くので、普通のマンションと違う特別なホテルライクな内廊下も魅力ですね。
●ゲストルーム・フィットネスルーム・ライブラリーラウンジ・パーティールーム完備
高級マンションの代名詞とも言える、多くの「●●ルーム」特に驚いたのが、フォットネスルームの中に酸素ルームがあるということ。走った後のエイジングケアも出来ちゃいますね。
タワー ザ ファースト 名古屋伏見の間取りとは
頂いたパンフレットの中に間取りのカタログも入っていましたのでご紹介します！！
（TOWER THE FIRST NAGOYA FUSHIMIパンフレットより）
新築マンションの口コミは「マンションコミュニティ」を参考にする
購入検討者、入居者と情報交換ができるサイト「マンションコミュニティ」はご存知でしょうか。どのようなサイトかというと、マンションコミュニティ/e戸建てのHPによると、このように書かれています。
どんなサイトなの？
日本最大の新築マンション/戸建て住宅の掲示板です。全国の購入検討者と情報交換でき、入居後の住民コミュニティもあります。北海道から沖縄まで、日本全国の口コミを掲載しています。人には聞きにくいお金の話や、不動産の豆知識、入居後のトラブルなど、インターネットだからこそ見つけやすい情報が網羅されています。住宅購入は人生で一番高い買い物。絶対に失敗できません。掲示板には、プラスの情報と一緒に、マイナスの情報も含まれます。それらを熟知し消化した上で、マンション購入にお役立てください。「ベランダ喫煙」「ペット禁止なのに飼っている隣人」「登録、抽選での営業マンの力関係」「アルコープに駐輪ってホントにダメ？」これらはサイト内に本当にある掲示板です。どんなにマイナーで小さな話題でも情報交換できます。
初めてのマンション購入、私自身もとても不安でした。。営業マンからのアドバイスを全て鵜呑みにせず、同じマンションの購入検討している方との意見交換を無料でできる「マンショコミュニティ」は便利だと思います。
マンションコミュニティの個人的にまとめてみました
2020年02月よりスレッドが作成されました。多く意見が上がっておりますのでメリットデメリットをまとめています。（要約している部分があります。）個人的なコメントのため、気になる方は資料請求してみてくださいね！
メリット
NO.1 内装のクオリティが◎
NO.2 白川公園が近い
NO.3 共用部分・共用施設が多い
デメリット
NO.1 高い
NO.2 近隣にタワマンがあり公園側以外の展望が良くない
NO.3 最寄り駅距離
簡単にまとめたのですが、いかがでしょうか。個人的には写真でも圧倒的に内装が良かったです。シンプルなデザインですが、オプションだけではない元々のセンスの良さがあります。子育て環境ではないという意見も多くありましたが、公園が近いので小さい子供が喜びそうですよね。美術館が近いので大人の夫婦で楽しめそうです。セキスイハイムゲストハウスにてモデルルームの見学及シアターや建築模型にて物件の説明が受けられます。気になる方は是非お問い合わせしてみてくださいね。
モデルルームへ行く前にやっておきたいこと！
新特マンションはモデルルームが公開してからだいたいの価格がわかります。価格がわかってから希望の部屋へ「要望書(希望の部屋を買う意志)」が出せるのはキャッシュ一括もしくはローンで仮審査が通ってからとなります。ローンの場合は「自分が理想とする部屋」と「自分が購入できる現実的な部屋」には差があることがあります。
なのでモデルームへいく前に「マイホーム購入の無料FP相談
」などでファイナンシャルプランナーさんの力を借りて資金のシュミレーションをしてみるといいかと思いますよ♪
新築マンションの場合はデベロッパー(販売会社)が「提携ローン」をおすすめしてきます。金利が優遇されているので魅力的ですが販売会社との提携ということもあり「ギリギリ買える金額(ローンが組めるの限度額)」を提案される可能性も少なくありません。大きなお買い物になるため不安になることもあると思いますので第三者目線の意見を聞いてからモデルルームへ行くことで「明確な選択肢」がわかり心のゆとりが生まれますので無料相談はおすすめですよ♪
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