【外商】百貨店から新築分譲マンションの案内が届く｜外商経由で優待割引あり!?
我が家ではご縁がありまして「百貨店」の外商顧客として扱っていただけています♪
他の記事でも紹介しているのですが私が外商顧客として扱っていただけているところは【大丸・松坂屋】です♪
大丸・松坂屋では外商ではなく「お得意様」と呼ばれており、クレジットカードも「
大丸松坂屋お得意様ゴールドカード」となっています。
お得意様会員になってから年数が立っていないのであまり詳しくありませんが、「お得意様会員」の中でも「ランク」が振り分けられていると思います♪
我が家の買い物状況であればお得意様の中でも最低ランクに振り分けられているとは思いますが、、、笑
それでも「優待割引」やお得意様限定の「イベント??」などのDMはしっかりと来ます♪
DMがいろいろ来る中で「こんなものまでくるんだなぁ〜」と思ったものが【新築分譲マンション】のモデルルームへの案内です♪
【新築分譲マンション】が先行予約できる！優待割引も！
我が家は【松坂屋名古屋店】で「お得意様会員」を申し込みましたので、それぞれの案内は松坂屋名古屋店の「お得意様営業部」から発送されています。
百貨店とマンションメーカーがどのような提携を行っているのか分かりませんが、
ある日、DMで新築分譲マンションの「先行予約＆優待割引」があるとの案内が来ました♪
新築分譲マンションを買うかどうかは分かりませんが、モデルルームは見てみたいと言う好奇心がありますし
デベロッパーさんの話を聞いて、もし新築分譲マンションが買うに値する未来設計のイメージできましたら購入したいと言う欲が出てくるかもしれません♪
特に私が住んでいる名古屋駅エリア・栄エリアは「リニア」の関係もあり「再開発」が進んでいます♪
百貨店のお得意様顧客になった以上、百貨店が提案してくるものは間違いないんじゃないかと思っています！
もし、百貨店が薦めるものが二流や三流のものであれば「百貨店の外商員は存在意義を失うはず」です。
そういう意味でも百貨店の外商顧客向けに案内をしている「選ばれた新築分譲マンション」は外商顧客である我々からすれば興味がわきますよね♪
新築マンションの優待割引率は0.5%~1%
あまり詳しくは言えませんが、私のところに届いたDMを拝見したところマンションにより割引率が少し変わっています。
ある所のマンションでは「物件価格の0.5%割引」をすると書いてあります。
また、ある所のマンションでは「物件価格の1%割引」をすると書いてあります。
また、ある所のマンションでも「物件価格の1%割引」をすると書いてあります。
ただすべての新築マンションの案内が来るわけではありません。自分が気になっているマンションでも百貨店からの案内が来ない場合もあります。
どのマンションであれば百貨店がオススメしてくるのか基準が分かりませんが、今回届いた案内を見ると地域の目玉として建設される物件が「外商顧客」へ案内されているのかなって感じています。
ちなみに、このような新築マンションの案内は「大丸・松坂屋」だけではなく、「高島屋」「三越・伊勢丹」の外商からも同じような内容が届いているそうです♪
マンションの価格から0.5%割引でも1%割引でも、もともとの金額が大きいのでとてもありがたい優待ですよね♪
0.5%でも1%でも室内の「オプション」が少し「無料」になる程度の割引になります♪
マンションの優待割引後にポイント付与や店頭割引はない
少し考えればわかるのですが、百貨店の外商は「割引」もしくは「ポイント還元」となっています。
私がよく知っている「高島屋」の「外商」の場合は「ポイント還元」となっています。
また私が会員になっている「大丸・松坂屋」の「お得意様」では「割引」となっています。
「外商/お得意様」会員でも割引や特典除外のブランドが存在します。
マンションがほんの少しでも割引があるのは正直驚きましたが、0.5%~1%割引された後には店頭での10%「ポイント付与」や「優待割引」などはありません。
百貨店経由でのマンション購入は「お買い物実績」になる？
百貨店の外商顧客になっている人であれば「年間のお買い物購入実績」のライン引きがあると思います。
私が外商顧客(お得意様)になっている大丸松坂屋では年間700,000円(税込)以上の買い物購入実績があれば次年度の「年会費」がかからず「優待割引」も下がらずにサービスを受けられます。
なので、百貨店の「お買い物実績」になるかどうかはとても気になりますよね!?
筆者もマンションは買っていませんので「お買い物実績」として扱われるかどうか正直分かりません。
また機会があるときに問い合わせをしてみようと思っていますが、知っている人がいれば教えていただければ幸いです。
それでもマンションの物件価格から0.5%〜1%の割引が受けられるので文句は無いですよね♪
ただ、百貨店がマンションを仕入れて販売しているわけではないですし、0.5%から1%割引になっているからこそお買い物実績にはならないような気がしています。
【追記】
百貨店経由で契約・購入したマンションは、さすがに「お買い物購入実績としてカウント」はされません！w
ただ、外商担当からはマンションを購入したことによりマンションに関係するイベントや提携されているインテリアショップなどの情報を積極的に教えてくれるようになりました♪
そして私たちの場合、マンションの「インテリアオプションを担当する会社」から購入するより大丸・松坂屋が提携するインテリア・家具ショールームで大丸・松坂屋を経由して購入するほうが割引率が多いものがほとんどでした♪
マンションの購入も百貨店の外商経由で買い、インテリア・家具も百貨店の外商経由で買うのは本当におすすめですね♪
特に私たちが会員となっている「大丸松坂屋お得意様ゴールドカード」は現在、新規会員の獲得に力をいれています♪
なんとwebで申し込みができるようになっていますので外商に少しでも興味がある方は今のうちに会員になっておくと良いと思いますよ♪
関連記事：大丸松坂屋お得意様ゴールドカードをネット(WEB)で入会申し込み方法は？準備することや注意点を解説！
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